귀해진 분상제 물량, 연내 1만9,000여가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 분양가는 갈수록 오르는데 수요자들이 부담을 그나마 덜 수 있는 연말까지 분양을 앞둔 분양가상한제 물량은 줄어들 것으로 보인다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10월~12월 사이 전국에서 107개 단지 9만5,430가구가 공급될 예정인 가운데 분양가상한제를 적용 받는 물량은 20개 단지 1만9,097가구인 것으로 집계 됐다(민간아파트 기준. 임대 및 사전청약 제외). 전체 공급물량의 약 20% 수준이다.작년 같은 기간에는 전체의 약 41.1%가 분양가상한제 물량이 차지했었음을 감..

부동산2023-10-27

분양가·청약경쟁률 고공행진… 분상제 아파트 ‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 분양가가 빠르게 올라 ‘차라리 지금이 저렴하다’는 인식이 확대되는 가운데, 청약 경쟁률도 높아지면서 기존에 모집공고 승인을 받은 분양 단지가 주목받고 있다.통계청에 따르면 지난 7월 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,628만 8,000원으로 전년 동기(1,455만 9,000원) 대비 11.9% 상승했다. 서울 아파트는 1년 전보다 13.2% 오른 3,198만 4,000원이었고, 수도권(2,255만 2,000원)과 5대 광역시·세종(1,706만 1,000원)도 같은 ..

부동산2023-10-04

분양가 상승 속 ‘분상제’ 아파트…호반건설그룹 ‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 아파트 분양가가 빠른 속도로 오르면서 분양승인을 마친 분양가 상한제 단지가 눈길을 끌고 있다.25일 부동산R114 자료에 따르면 경기도 아파트 분양가는 지난 한 해에만 12% 오른 것으로 나타났다. 경기도 분양가는 올해 1분기에도 작년 대비 18% 오르며 더 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 업계 전문가들은 아파트 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 분석한다. 시멘트, 철근 등 공사에 필요한 원자재값이 최근 1~2년 사이 유례없이 치솟은 것을 비롯해 인건비 등 사회 전반에서 인플레이션이..

부동산2023-06-25

1월 전국 분양가 3.3㎡당 1,700만원 돌파

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해 역시 가파른 상승세를 이어가고 있다.27일 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1,522만원으로 조사 이래 처음 1,500만원 선을 돌파한 데 이어, 올해도 상승세가 지속되는 모습이다.지역별로 살펴보면 경기도가 지난해 1,574만원에서 1월 2,691만원으로 약 71%가 올라 큰 상승폭을 보였다. 경남(1,535만원), 경북(1,484만원), 충북(1,095만원) 등..

부동산2023-02-27

실거주 의무 완화로 분상제 지역 ‘들썩’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 21일 기획재정부가 ‘2023년 경제정책 방향’을 발표하면서 분양가 상한제 아파트 청약 당첨자들이 술렁이고 있다. 둔촌주공, 장위4구역 등 서울 정비사업 단지들과 동탄2신도시의 특별계획구역 등이 대표적으로 실거주 의무 및 전매제한 규제 완화의 혜택을 받을 수 있을 것이라는 기대감 때문이다. 정부 발표에 따르면 내년 초 분양가 상한제 아파트에 대한 과도한 실거주 의무와 전매제한 규제가 5년 전 수준으로 환원된다. 규제가 완화될 경우 현행 최대 5년까지 적용되는 실거주 의무는 없어지고..

부동산2022-12-26